土地 対抗馬消滅
2015.10.16
物件1:いまだ資料が送られてこないため、催促のメールを送る。

物件3:法務局で登記事項証明書を取得しようと手続きをするも、「現在、登記手続き中のために取得
     不可」とのこと。
     そこで、アットホームの売り物件情報を見たところ、すでに当該物件が表示されていない。
     売込みが積極的だったので、これはもう他に売れたに違いないと思って現調を断念。
     ちなみに、昨日のメールに「明日から出張なので連絡が取れるのは月曜以降になります」
     との記載があったために問い合わせはせず、さすが「千三つ屋」と思ったのみで、特に残念
     とも思わず。


明後日の現調の予定は全て無くなったので、18日からの北海道視察の準備をする。
 
土地 心、少し動く
2015.10.15
物件1:資料は、まだ送られてこない。

物件3:資料を見て何点か質問したところ、短時間で回答あり。
     表示してある金額は、所有権移転登記費、固定資産税日割り分、込み込みで良い。
     ちなみに、移転登記費用は3万6千円、固定資産税の日割り分は千円ほどらしい。
     なお、この場合の契約は平日で場所は新宿にある司法書士事務所になるとのこと。

込み込みは話が分かりやすくていいね。何だか、けっこう良い話に思えるんだけど。
 
土地 資料届く
2015.10.14
物件1:資料請求から50分程後に電話があり、他にも物件があるのでそれも送るとのこと。
     「高い物件には手が出ないので、この物件だけでよい」と答えて電話を切る。

物件3:資料請求からほぼ1時間後にマイソク、現場写真、位置を示す画像等の資料が届く。
     なんだか、良さそうな場所っぽい。
    

土地探し 資料請求
2015.10.14
タイトルは「土地探し」だけど、これは看板に偽りあり。
正しく言うと、土地を探してはいなかったし、探すつもりもさらさら無かったからだ。
私が探していたのは、関東以西にある格安の中古マンション(1LDK)だった。

夏専用のベース用地として北海道に土地を確保してあり、南関東に自宅のある私にとって、あれば良いなと思っていたのは、太平洋沿海部から西日本にかけての湖を含めた水辺に建つ中古マンションだったのだ。
私には、内陸部にあって寒暖の差の激しい海の無い県や市町村には全く興味が無いからだ。
「出来れば四国辺りが良いかな~」、などと考えていた。
ただ、来るべき東海、東南海・南海地震の影響を排除したいとも考えつつ、眺めていただけだった。
さらに正しく言うと、それすら「何か良い物件、面白い物件があればな~」という程度であり、つらつらとアットホームの中古マンションの情報を眺めていたに過ぎない。

たまたま、西から順に関東へ向かって見て来て、「静岡は津波が怖い」、「神奈川は価格が高い」。
「千葉は安い、でも管理費が高い」と、一通り見て、じゃあ、千葉の土地ってどうなんだろうと思った。
まあ、思ったのだから仕方が無い。

で、[土地]アイコンをクリックして、そのあまりの安さに驚いた。
いや、もちろん全てが安い訳では無い。
なんと言っても腐ってもそこは南関東、首都圏である。
正しく言えばずいぶんと安い物件があるのに驚いたと言うこと。
そこで、中から特に面白そうな格安3物件をピックアップしてみた。

1件目は白子町の現況宅地129㎡+水道取出し済で39万円。(私道持分不明)
2件目は横芝光町の現況宅地111㎡で35万円。(私道不明)
3件目は横芝光町の現況宅地102㎡+私道25㎡で35万円。

水道取出し済みなのは魅力なので、物は試しと1件目の白子町の物件をメインに話を聞いてみる気になり、先ずは、後後の情報収集のつもりで資料請求をしてみた。
言うまでも無いが、現時点で、土地を買うつもりは全く無い。

物件2についてはグーグルアースで確認すると、物件3のごく近くだが周囲が開けて家が数軒建っており、開け過ぎていると判断し、さらに擁壁の修理に金がかかるために資料請求をパスすることし、物件1と秘密基地チックな私好みの物件3の2件に絞って資料請求をした。
  

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